住宅租赁标准化协议2024版样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议2024版样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险事故处理

8.维修责任及维修服务

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修服务流程

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约责任认定及赔偿

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及用品清单

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1物业照片

14.2相关法律法规

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.租赁物业信息

2.1物业地址：____________

2.2物业面积：____________平方米

2.3物业用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付账户

4.3.1收款人名称：____________

4.3.2收款人账号：____________

4.3.3收款人开户行：____________

5.押金及退还

5.1押金金额：____________元

5.2押金退还条件：

5.2.1承租方按照本合同约定退还物业时，出租方应在验收合格后七个工作日内退还押金。

5.2.2如因承租方原因导致物业损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

5.3押金退还方式：____________

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范：

6.1.1承租方应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业结构和用途。

6.1.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业安全和公共利益。

6.2物业维护责任：

6.2.1出租方负责物业的基本设施和设备的维护保养。

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，并保持物业清洁卫生。

6.3装修及改动规定：

6.3.1承租方如需进行装修或改动，应提前征得出租方书面同意。

6.3.2装修或改动不得改变物业结构和外观，并在租赁结束时恢复原状。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应购买物业保险，并将承租方纳入保险受益人。

8.1.2保险费用由出租方承担。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应购买租赁物品保险，并将出租方纳入保险受益人。

8.2.2保险费用由承租方承担。

8.3保险事故处理

8.3.1发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

8.3.2保险公司赔偿范围内的事故损失，由保险公司直接赔偿给受损方。

9.维修责任及维修服务

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方应负责物业的基本设