居家首选房屋出租合同书6篇.docx

居家首选房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已取得产权证，产权人归甲方所有。

2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付个月租金作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除可能存在的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合和支持。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起日内搬离房屋，并返还房屋钥匙等相关物品。

2.乙方如违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内家具、电器等物品进行清点并登记造册，以便合同终止时核对和返还。

2.甲方应提供必要的身份证明文件，以便乙方办理相关手续。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营范围为XX。

3.乙方承诺在承租期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，不扰乱社会秩序，不损害他人的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担相应的违约责任。

3.双方协商一致的违约条款：XXXXXXXXX。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.因本合同引起的争议，双方应提交XX仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履