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转让合同土地出让合同（宗地出让）6篇

篇1

土地出让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，甲方决定对位于_____的土地进行转让，乙方决定受让该土地。为明确双方的权利和义务，特签订本合同，以资双方共同遵守。

一、土地基本情况

该土地位于_____，土地面积为_____平方米（具体面积以政府相关部门测量为准）。土地用途为_____。

二、土地出让金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地出让金人民币_____元（大写：_____元整）。该款项应在本合同签订之日起_____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付土地出让金后，有权获得该土地的使用权。甲方应在乙方支付土地出让金后，及时办理相关土地使用权变更手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方有权在乙方支付土地出让金后，要求乙方承担相应的土地使用权变更手续费用。

（3）甲方应确保所转让的土地符合合同约定用途，并保证不侵犯第三方的合法权益。

（4）甲方应在乙方支付土地出让金后，及时履行土地使用权变更义务，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在支付土地出让金后，获得该土地的使用权。

（2）乙方应按时支付土地出让金，并确保支付金额符合合同约定。

（3）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

（4）乙方应在接收土地使用权后，自行承担与该土地相关的税费、维护等费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行土地使用权变更义务，或存在其他违约行为，应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地出让金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法出让权利，并愿意将此地块的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让地块概况

本次转让的地块位于____________，地号为_______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

二、转让条件及价款

1.转让价格：经双方商定，本次土地使用权转让的总价款为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内付清。

3.转让期限：本次土地使用权转让的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用约定

1.乙方获得土地使用权后，有权在该地块上进行建设、经营等活动，但必须符合国家的法律法规和当地政府的规划要求。

2.乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方的书面同意并办理相关手续。

四、转让双方的责任与义务

1.甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因逾期支付，应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等相关手续。

4.双方应共同遵守相关法律法规和政策，确保本次土地使用权转让的合法性。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违约，应返还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方在合同签订后违约，已支付的转让费用作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除返还转让费用外，还应赔偿乙