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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁增补协议（定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

4.3房屋保险

5.房屋交付及归还

5.1房屋交付条件

5.2房屋归还条件

5.3归还后的检查及问题处理

6.甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金及其他赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他条款

10.1房屋变更

10.2合同的转让和解除

10.3附件

11.附件一：房屋现状照片及清单

11.1房屋照片

11.2家具家电清单

12.附件二：房屋维修记录

12.1维修项目

12.2维修时间

12.3维修费用

13.附件三：租金支付凭证

13.1支付凭证影印件

13.2支付时间及金额

14.附件四：押金收据

14.1押金收据影印件

14.2押金金额及收款人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写具体地址】，房屋结构及面积：【填写结构及面积】，房屋设施：【填写家具家电等设施】。

1.2租赁期限

甲乙双方确认，本租赁合同的有效期为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应以新签订的租赁合同为准。

1.3续租条款

如乙方在租赁期满后选择续租，应在本合同到期前一个月内与甲方达成续租意向，并签订新的租赁合同。新的租赁合同应遵循当时的市场行情和甲方制定的租赁政策。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

甲乙双方确认，本租赁合同签订期间，租金为每月【填写租金金额】。租金支付标准及方式：【填写租金支付标准及方式，如按月支付、按季支付等】。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付费用比例】作为滞纳金。

2.3租金调整条款

租赁期满后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金。甲方应在合同到期前一个月内通知乙方新的租金标准。如乙方不同意新的租金标准，有权在合同到期前一个月内终止本合同。

第三条押金及退还

3.1押金金额

甲乙双方确认，乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币【填写押金金额】作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】，将押金无息退还给乙方。

3.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如乙方在租赁期满后未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除因此而产生的费用。

第四条使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。

4.2维修责任及费用

房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。

4.3房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按保险合同约定承担赔偿责任。

第五条房屋交付及归还

5.1房屋交付条件

甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方。

5.2房屋归还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施按照本合同约定的条件归还给甲方。

5.3归还后的检查及问题处理

乙方在归还房屋时，甲方应与乙方共同进行查验。如发现损坏或遗失，双方应根据本合同约定承担相应责任。

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利

甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋及设施。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用