住宅租赁合同范本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施与条件

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.房屋变更与转租

8.1房屋变更

8.2转租规定

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

11.3访客管理

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.附件

13.1房屋清单

13.2设施清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期标记

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：住宅楼层，本房屋位于第层

1.1.4房屋类型：普通住宅

1.1.5房屋配套设施：集中供暖、供水、供电、燃气、通讯、网络等

1.2附属设施与条件

1.2.1家具家电：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.2.2配套设施：小区绿化、健身房、游泳池、停车位等

1.2.3周边环境：学校、医院、商场、餐饮、交通等配套设施齐全

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：X

2.1.2出租人身份证号：

2.1.3联系电话：

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：X

2.2.2承租人身份证号：

2.2.3联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）00元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账、、等方式

5.押金

5.1押金金额：人民币（大写）元整（小写）00元

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，扣除损坏物品修理费用等合理费用后，剩余押金无息退还承租人

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.1.1承租人应按合同约定合理使用房屋及设施，爱护公共设施

6.1.2

承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让给第三方

6.1.3承租人应遵守小区物业管理规定，维护小区和谐环境

6.2维修责任

6.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全

6.2.2承租人在使用过程中，因正常使用导致设施损坏，应及时通知出租人进行维修

6.2.3承租人因使用不当或人为破坏导致设施损坏，维修费用由承租人承担

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人已办理房屋保险，确保房屋及附属设施在保险范围内

8.2承租人保险：承租人应自行办理个人物品保险，以防意外损失

9.房屋变更与转租

9.1房屋变更：如出租人需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商解决

9.2转租规定：承租人如需转租，必须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定，导致承租人损失，应承担相应的赔偿责任

10.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定，导致出租人损失，应承担相应的赔偿责任

11.争议解决

11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决

11.2调解组织：如协商未果，可向物业管理处或相关调解组织申请调解

11.3法律途径：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1宠物饲养：承租人不得饲养宠物，特殊情况需征得出租人同意，并承担宠物造成的一切责任

12.2吸烟规定：承租人应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟

12.3访客管理：承租人应妥善管理访客，避免影响他人正常生活

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以