住宅租赁协议范本2024专业版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本2024专业版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应时间

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

8.转租与转让

8.1承租人转租规定

8.2租赁合同转让

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

11.其他约定事项

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3公共区域使用

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋所有权证明

14.2租赁押金收据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

（1）【设施1】

（2）【设施2】

（3）【设施3】

（4）【设施4】

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋用于【租赁用途】。乙方不得将房屋用于违法活动、危险活动或其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可以续签合同。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式与时间

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时间为【支付时间】。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、提前解约、损坏房屋及附属设施等情况下，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

5.3维修请求与响应时间

乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方在接到维修请求后【响应时间】内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买与责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担相应责任。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定的理赔程序进行理赔。

第八条房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和设施；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得擅自转租或转让房屋；

（4）不得损坏房屋及附属设施；

（5）按照合同约定支付租金和押金；

（6）遵守物业管理规定及社区相关规定。

8.2禁止事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自搭建临时建筑物；

（3）擅自改变房屋外观和内部结构；

（4）进行违法经营活动；

（5）其他影响房屋及附属设施安全和使用的行为。

第九条转租与转让

9.1承租人转租规定

乙方在租赁期间不得转租房屋。如特殊情况需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.2租赁合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务