住宅租赁协议打印版范例 2024年通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议打印版范例2024年通用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及维修

7.权利与义务

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的变更与终止

11.合同的附件

12.其他约定

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：位于_______的_______（房屋/公寓/写字楼等），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2.2租赁物面积：_______平方米。

1.2.3租赁物设施：家具、家电等设施齐全，具体清单见附件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

1.4.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.5押金及退还条件

1.5.1承租方应在签订合同当天支付押金人民币_______元，用于保障租赁期间租赁物的完好及出租方的权益。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

1.6使用及维修

1.6.1

承租方应合理使用租赁物，并妥善保管家中设施，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

1.6.2租赁期间，出租方负责租赁物的结构性维修，承租方负责日常维护和小型维修。

1.7权利与义务

1.7.1出租方权利与义务：

1.7.1.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.7.1.2出租方应在租赁期满后，按照约定退还承租方押金。

1.7.1.3出租方应负责租赁物的结构性维修。

1.7.2承租方权利与义务：

1.7.2.1承租方应按约定支付租金和押金。

1.7.2.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和小型维修。

1.7.2.3承租方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

8.违约责任

8.1出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方未按照约定支付租金、押金或擅自转租、转让、抵押租赁物的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1

租赁期内，如双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

10.2租赁期满，本合同自动终止。

11.合同的附件

11.1本合同附件包括：房屋清单、家具家电清单、押金收据、租金支付记录等。

12.其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.签字盖章

13.1出租方（盖章）：

13.2承租方（盖章）：

14.合同生效日期

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋清单

详细列出出租房屋内的所有家具、家电等设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

附件二：家具家电清单

详细列出家具家电的型号、品牌、购货发票等，以便承租方确认设施的型号和价值。

附件三：押金收据

出具押金收据，证明承租方已支付押金。

附件四：租金支付记录

记录承租方每次支付租金的金额、时间、方式等，以便双方核对。

附件五：维修记录

记录租赁期间房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。

2.承租方未按约定支付租金、押金，或擅自转租、转让、抵押租赁物。

3.双方未按约定履行合同义务的其他情形。

责任认定：

1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。