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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，自愿签订本租赁协议，并共同遵守本协议的各项条款。

2.租赁物业

2.1甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的住宅物业出租给乙方。

2.2物业具体情况如下：

2.2.1房屋结构：【房屋结构描述】

2.2.2家具家电：【家具家电清单】

2.2.3配套设施：【配套设施描述】

2.3乙方应按约定使用和爱护物业，并遵守物业管理规定。

3.租赁期限

3.1本租赁协议自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

3.3在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止租赁。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付每月租金【金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式：【支付方式描述】

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

5.2

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3若乙方逾期支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

6.房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。

6.3乙方应在租赁期间负责房屋的日常维护和清洁工作。

7.维修责任

7.1在租赁期限内，因房屋本身结构问题或设施设备自然老化导致的故障，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意破坏导致的故障，由乙方负责维修。

7.3甲方应在接到乙方通知后的【时间】内响应维修请求，并在【时间】内完成维修。

8.保险责任

8.1甲方应为其物业购买相应的保险，并确保乙方在租赁期间受益于该保险。

8.2乙方应自行购买个人财产保险，并确保甲方在租赁期间受益于该保险。

8.3保险费用由各自承担。

9.转租条款

9.1乙方不得将租赁的物业转租给第三方。

9.2经甲方书面同意，乙方可以将物业转租给第三方，但需提前一个月通知甲方。

9.3转租行为应遵守相关法律法规，并承担因此产生的一切责任。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期限内，乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

10.2甲方在收到乙方提前终止租赁通知后，应按照本协议约定退还乙方剩余押金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

11.2违约金的计算方式：【违约金计算方式】

12.争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及管辖

13.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本协议的签订地为甲方所在地。

14.其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业地址及设施清单

详细列出物业的地址以及房屋结构、家具家电、配套设施等详细信息。

附件二：租金支付证明

乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。

附件三：押金支付证明

乙方支付押金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。

附件四：房屋维护保养记录

记录房屋的维护保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。

附件五：租赁合同终止证明

租赁合同终止时，双方签署的终止证明文件。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间支付租金。