住宅租赁保证协议典范（2024年更新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁保证协议典范（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整原则

2.2租金调整方式

2.3租金调整时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋维修周期

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

5.3保险费用支付方式

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充的程序

11.房屋所有权及产权转移

11.1房屋所有权证明

11.2产权转移手续

11.3产权转移时间

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，共有【几室几厅】房间。房屋所有权证号为【所有权证号】。房屋现状符合我国关于住宅建筑设计规范及安全标准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知对方，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息为：【账户名】、【账号】。承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.租金调整

2.1租金调整原则

租金调整应遵循市场行情及房屋实际情况。双方可约定每【几年】进行一次租金调整。

2.2租金调整方式

租金调整方式为：【具体调整方式】，例如按照市场价格进行调整。

2.3租金调整时间

租金调整时间为【调整开始日期】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

出租方应在租赁期满后【退还时间】内退还承租方押金。若房屋及附属设施无损坏或损失，出租方应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，账户信息为：【账户名】、【账号】。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守我国关于住宅小区的管理规定。

4.2房屋维修责任

承租方应承担因正常使用导致的房屋及附属设施的维修责任。出租方负责大修，包括【大修范围】。

4.3房屋维修周期

房屋维修周期为【维修周期】。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

承租方应购买房屋保险，并将出租方列为共同受益人。

5.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行。

5.3保险费用支付方式

保险费用由承租方承担，支付方式为每月【金额】元，包含在租金内支付。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

6.2转租手续

承租方应在转租前【提前通知时间】内通知出租方，并提交转租合同及相关证件。

6.3转租租金分配

承租方与转租方自行协商租金分配问题。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同义务，如未按约定提供房屋或未按时支付租金等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约

承租方未能履行合同义务，如未按时支付租金、未合理使用房屋等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理方式

违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的直接经济损失的赔偿金。具体处理方式按照我国《合同法》的相关规定进行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

9.2仲裁机构

如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

9.