住宅租约：2024年城市核心地段房屋租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租约：2024年城市核心地段房屋租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修请求流程

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条tenant权利与义务

8.1tenant权利

8.2tenant义务

第九条lessor权利与义务

9.1lessor权利

9.2lessor义务

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用法律

13.2法律解释机构

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：本市核心地段路号房屋，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋所有权证或房产测绘报告为准。

1.3租金金额：租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），租金按月支付。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X；户名：。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租金每满一年调整一次，调整金额按照市场行情及租赁双方协商确定。

3.2租金调整时间：租金调整时间为租赁期满一年后的第一个月。

第四条押金

4.1押金金额：tenant应向lessor支付人民币元整（大写：人民币捌佰元整）作为租赁押金。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经lessor检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，lessor应在扣除tenant应付款项后退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：tenant应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：lessor负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、正常使用。tenant应负责合理使用并妥善保管房屋及附属设施。

第六条房屋维修

6.1维修责任：lessor负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。tenant负责日常小修和小保养，包括家电设备的日常维护。

6.2维修请求流程：tenant发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知lessor，lessor应在接到通知后个工作日内予以修复。如lessor未能在规定时间内修复，tenant有权自行修复，相关费用由lessor承担。

第八条tenant权利与义务

8.1tenant权利

1.按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

2.要求lessor按照合同约定进行房屋维修。

3.在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定要求退还押金。

8.2tenant义务

1.按照合同约定支付租金。

2.合理使用房屋及相关设施，并遵守相关法律法规。

3.妥善保管房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.在租赁期间，承担水、电、燃气、通讯等日常生活费用。

第九条lessor权利与义务

9.1lessor权利

1.按照合同约定收取租金。

2.要求tenant按照合同约定使用和维护房屋及相关设施。

3.在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定处理押金。

9.2lessor义务

1.保证房屋及相关设施的安全和正常使用。

2.在租赁期间，承担房屋及附属设施的大修、中修和改造费用。

3.按照合同约定履行维修义务。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

1.租赁期满，双方协商一致解除合同。

2.双方协商一致提前解除合同。

3.