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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅用地购买合同样本（2024年版）版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅用地
1.4合同签订日期
2.住宅用地基本情况
2.1用地位置
2.2用地面积
2.3用地性质
2.4规划用途
3.购买价格及支付方式
3.1住宅用地购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4付款凭证
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4验收标准
5.权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.其他约定
10.1税费承担
10.2合同的转让
10.3附件
11.合同的签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.附件
12.1住宅用地使用权证
12.2规划许可证
12.3土地使用权出让合同
13.补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议的签署
14.合同正本及副本
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有住宅用地使用权，根据本合同约定向买受人出售住宅用地的权利义务主体。
1.2买受人
买受人是指根据本合同约定，向出卖人购买住宅用地并支付购买价款的权利义务主体。
1.3住宅用地
住宅用地是指本合同项下的土地使用权，位于（用地位置），用地面积为（用地面积），用地性质为（用地性质），规划用途为（规划用途）。
1.4合同签订日期
本合同签订日期为（签订日期）。
第二条住宅用地基本情况
2.1用地位置
住宅用地位于（用地位置），具体坐标为（坐标）。
2.2用地面积
住宅用地总面积为（用地面积），单位为平方米。
2.3用地性质
住宅用地性质为（用地性质），符合（规划用途）要求。
2.4规划用途
住宅用地规划用途为（规划用途），包括但不限于住宅、商业、教育、医疗等。
第三条购买价格及支付方式
3.1住宅用地购买价格
住宅用地购买价格为（购买价格），单位为元。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他支付方式。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后（支付时间）内，将购买价款支付给出卖人。
3.4付款凭证
买受人支付购买价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的付款凭证。
第四条交付及验收
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后（交付时间）内，将住宅用地交付给买受人。
4.2交付条件
（1）土地使用权出让合同约定的条件；
（2）规划许可证约定的条件；
（3）其他相关法律法规规定的条件。
4.3验收程序
买受人应在住宅用地交付后（验收时间）内，对住宅用地进行验收。验收不合格的，买受人有权要求出卖人按照约定的条件进行整改。
4.4验收标准
住宅用地验收标准应符合国家及地方的相关法律法规、规范和标准。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
出卖人应保证住宅用地的权属清晰，无任何法律纠纷。出卖人应按照本合同的约定，按时交付住宅用地，并保证住宅用地的质量符合相关法律法规的要求。
5.2买受人权利与义务
买受人应按照本合同的约定，支付购买价款。买受人应合理使用住宅用地，并按照规划用途进行建设。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
本合同的变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）法律法规规定的情形；
（3）其他符合合同约定的情形。
6.2解除条件
本合同的解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）法律法规规定的情形；
（3）其他符合合同约定的情形。
6.3变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签订补充协议，并由双方签字或盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
（1）支付违约金，违约金为购买价款的（百分比）；
（2）赔偿因此给买受人造成的其他损失。
8.2买受人违约责任
（1）支付违约金，违约金为购买价款的（百分比）；
（2）赔偿因此给出卖人造成的其他损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式如下：
（1）双方友好协商解决
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