阜阳出租住宅合同6篇.docx

阜阳出租住宅合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

出租房屋信息：

房屋位置：

房屋面积：

租金标准：

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式：

乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需在每次支付租金前告知甲方，并留下有效的联系方式，以便甲方在需要时能够及时联系到乙方。

房屋使用及管理：

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用，如有拖欠，需承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或水电费等公共事业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.如甲方未按时交付房屋或未履行出租合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

争议解决：

如双方在履行出租合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行出租合同的其他义务。

合同生效及终止：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有以下情形之一，出租合同可提前终止：双方协商一致的；政府政策导致房屋无法继续使用的；地震、火灾等不可抗力导致房屋无法继续使用的；承租方逾期未支付租金或水电费等公共事业费用超过XX个月的；承租方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动的；其他需要终止合同的情形。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：阜阳房地产开发公司

乙方（承租人）：阜阳市民张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的住宅位于阜阳市区，房屋面积为平方米，具体信息详见房产证。

2.乙方承租该房屋，租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元，租赁期间内租金不变。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金，以后每年度租金应在上年度租赁期满前日内支付。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏应及时修复并通知甲方。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理行为。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

1.乙方如需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前收回房屋，应提前个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满前，双方可协商续签或解除合约。如双方均同意解除合约，则按照本合同第六条的约定进行房屋交接和费用结算。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的安全保障措施。

3.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：阜阳房地产开发公司

乙方（签字/盖章）：阜阳市民张三

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（出租人）：阜阳房地产集团有限公司

乙方（承租人）：张先生

根据《中华人民共和国合同法》