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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四餐饮业态商铺租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律与法规
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁商铺的描述
3.1商铺的位置
3.2商铺的面积
3.3商铺的用途
3.4商铺的设施与设备
4.租赁期限
4.1租赁期限的开始与结束
4.2租赁期限的续订
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4逾期支付租金的处理
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3保证金金额
7.4保证金用途
8.使用与管理
8.1商铺的使用范围
8.2商铺的维护与保养
8.3商铺的装修与改造
8.4商铺的物业管理
9.违约责任
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解除或终止的生效日期
14.5合同附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规订立。
1.2适用法律与法规
本合同在履行过程中，适用中华人民共和国的法律法规，并受中华人民共和国法律的管辖。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指出租方；
（2）“乙方”指承租方；
（3）“商铺”指乙方租赁的位于[具体地址]的商铺；
（4）“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用；
（5）“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。
2.2解释
对本合同的条款如有歧义或争议，应按照本合同的上下文和一般商业惯例进行解释。
第三条租赁商铺的描述
3.1商铺的位置
商铺位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。
3.2商铺的面积
商铺的实际使用面积为[具体面积]平方米，包括[具体设施]。
3.3商铺的用途
商铺的用途为餐饮业态，包括但不限于提供餐饮服务、餐饮相关产品的销售。
3.4商铺的设施与设备
商铺内配备有[具体设施与设备]，乙方在租赁期间不得随意拆除或更改。
第四条租赁期限
4.1租赁期限的开始与结束
本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
4.2租赁期限的续订
本合同租赁期满后，如双方同意续订，应在本合同租赁期限届满前[具体时间]内达成书面续订协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
5.2租金支付时间
乙方应于每月的[具体日期]前支付当月的租金。
5.3租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。
5.4逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付[逾期支付金比例]的违约金。
第六条租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。
6.2调整幅度
租金调整幅度不得超过[调整幅度百分比]。
6.3调整通知
甲方应在调整前[具体时间]向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后[具体时间]内确认调整。
第七条押金及保证金
7.1押金金额
本合同押金为人民币[押金金额]元。
7.2押金退还条件
在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还押金。
7.3保证金金额
本合同保证金为人民币[保证金金额]元。
7.4保证金用途
保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
第八条使用与管理
8.1商铺的使用范围
乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。
8.2商铺的维护与保养
8.3商铺的装修与改造
未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修或改造。
8.4商铺的物业管理
乙方应遵守甲方或物业管理方的相关规定，配合
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