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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年智能化立体停车场场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场结构

2.5停车场设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁范围及使用

4.1租赁范围

4.2使用规定

4.3使用限制

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.2服务内容

5.3服务标准

5.4服务费用

6.维修与养护

6.1维修责任

6.2养护责任

6.3维修与养护费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险金额

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能化停车场管理有限公司

乙方：有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

智能化立体停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积

5000平方米

2.4停车场结构

地下三层，地上两层，共计5层

2.5停车场设施

自动感应门、电梯、消防设施、监控设备、照明设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额

每月租金为人民币10万元整

3.3租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付

3.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整

4.租赁范围及使用

4.1租赁范围

甲方将智能化立体停车场的全部停车位租赁给乙方使用

4.2使用规定

乙方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车位

4.3使用限制

乙方不得将停车位用于非法活动，不得转租或分租停车位

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

甲方负责停车场的物业管理，确保停车场的正常运营

5.2服务内容

提供停车场出入管理、停车引导、安全保障等服务

5.3服务标准

按照国家相关标准执行，确保服务质量

5.4服务费用

服务费用包含在租金中，无需另行支付

6.维修与养护

6.1维修责任

甲方负责停车场的日常维修和养护工作

6.2养护责任

乙方应爱护停车场设施，不得损坏

6.3维修与养护费用

维修与养护费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外

8.保险

8.1保险责任

甲方应投保停车场责任保险，乙方应投保车辆损失保险，双方应确保保险有效覆盖合同期间

8.2保险种类

甲方投保的保险种类包括但不限于：公共责任险、财产险、第三者责任险

乙方投保的保险种类包括但不限于：车辆损失险、全车盗抢险

8.3保险金额

甲方保险金额不低于人民币200万元，乙方保险金额不低于乙方车辆价值的150%

8.4保险费用

保险费用由双方各自承担，具体费用按保险合同约定支付

9.违约责任

9.1违约情形

若一方未按时支付租金、违反使用规定、未履行保险义务等，均视为违约

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿

违约金按未支付租金的1%每日计算，赔偿损失根据实际情况确定

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

发生不可抗力、甲方违