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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款协议模板版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1借款人的还款责任

4.2借款人的违约行为

5.担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保人责任

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.贷款审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放

8.贷款的管理与监督

8.1贷款管理

8.2贷款监督

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：担保人资料

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于购买物业，并不得用于其他任何目的。若借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人保留采取一切必要措施的权利，包括但不限于立即收回贷款、追加罚息等。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款的年利率为%。

3.2利率调整方式

贷款利率按照合同约定的调整方式进行调整。若合同中未约定利率调整方式，贷款人保留根据市场情况和货币政策调整贷款利率的权利。

第四条还款责任

4.1借款人的还款责任

借款人应按期足额还款，如未能按期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照贷款人的规定执行。

4.2借款人的违约行为

（1）未按期还款或未按约定用途使用贷款；

（2）提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（3）未经贷款人同意，将物业转让、出租或设定其他担保；

（4）违反合同约定的其他事项。

第五条担保方式

5.1抵押物描述

借款人将购买的物业抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物的描述详见附件二。

5.2担保人责任

借款人应提供担保人，担保人对借款人的债务承担连带责任。担保人的资料详见附件三。

第六条保险事宜

6.1保险购买

借款人应按照贷款人的要求购买物业保险，并将贷款人列为第一受益人。

6.2保险理赔

借款人应在发生保险事故后及时通知贷款人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。若借款人未能及时理赔或未能获得理赔，贷款人保留向借款人追偿的权利。

第八条贷款的管理与监督

8.1贷款管理

贷款人应按照合同约定和国家的相关法律法规，对贷款进行严格管理。贷款人有权对借款人的还款情况进行检查和监督，以确保贷款的安全。

8.2贷款监督

借款人应接受贷款人的监督，如实提供有关财务状况、物业使用情况等信息。借款人不得以任何理由拒绝或阻碍贷款人的监督行为。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿贷款人的损失等。

9.2贷款人违约责任

贷款人如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的利息等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同解除

合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方在其他事项上如有特殊约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：担保人资料

第十四条合同的份数与保管

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。