建设工程结算方案范例(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

本项目为某城市住宅小区建设项目，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。项目总投资约5亿元，建设周期为2年。为确保项目顺利实施，提高投资效益，特制定本建设工程结算方案。

二、结算原则

1.符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

2.坚持公平、公正、公开的原则。

3.严格执行合同约定，确保结算结果的准确性。

4.结合工程实际情况，合理确定结算内容。

三、结算范围

1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、防水、保温等。

2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防、电梯等。

3.附属工程：包括道路、绿化、围墙、大门、照明等。

4.其他费用：包括设计费、监理费、招投标费、合同履约保证金等。

四、结算方法

1.工程量清单计价法：根据工程量清单，结合市场价格，计算工程直接费用。

2.人工费、材料费、机械费按实结算：根据实际发生的人工、材料、机械费用进行结算。

3.结算价格调整：根据国家及地方政策，对结算价格进行调整。

4.结算审核：对结算结果进行审核，确保结算的准确性。

五、结算流程

1.施工单位提交结算资料：施工单位在工程完工后，按照合同约定提交结算资料。

2.审核结算资料：监理单位对施工单位提交的结算资料进行审核，确保资料完整、准确。

3.计算结算金额：根据审核后的结算资料，计算结算金额。

4.双方协商：施工单位与建设单位就结算金额进行协商，达成一致意见。

5.签订结算协议：双方签订结算协议，明确结算金额及支付方式。

6.支付结算款项：建设单位按照结算协议，支付结算款项。

六、结算时间

1.施工单位提交结算资料：工程完工后30日内。

2.审核结算资料：10个工作日内。

3.计算结算金额：5个工作日内。

4.双方协商：10个工作日内。

5.签订结算协议：5个工作日内。

6.支付结算款项：签订结算协议后15个工作日内。

七、结算争议处理

1.双方协商：在结算过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。

2.仲裁：协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼：仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本结算方案适用于本项目所有工程。

2.本结算方案由建设单位和施工单位共同制定，经双方签字盖章后生效。

3.本结算方案未尽事宜，由双方协商解决。

4.本结算方案解释权归建设单位和施工单位所有。

九、结算表格

1.工程量清单计价表

2.人工费、材料费、机械费结算表

3.结算价格调整表

4.结算审核表

5.结算协议

通过以上建设工程结算方案范例，可以为实际项目提供参考。在实际操作过程中，应根据项目具体情况，对结算方案进行适当调整。

第2篇

一、前言

建设工程结算是指建设工程施工过程中，按照合同约定，对施工方完成的工程量进行计算、审核和确认，以确定实际完成工程量的过程。为确保建设工程结算的公平、公正、合理，以下提供一份建设工程结算方案范例，供参考。

二、项目概况

1.项目名称：某住宅小区建设项目

2.项目地点：XX市XX区

3.项目业主：XX房地产开发有限公司

4.施工单位：XX建筑工程有限公司

5.工程概况：该项目总建筑面积约12万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

三、结算依据

1.施工合同及相关附件

2.设计变更文件

3.工程量清单及计价规范

4.国家及地方有关政策、法规

5.隐蔽工程验收记录

6.工程量审核意见书

四、结算流程

1.施工单位根据施工合同及工程量清单，编制工程结算书。

2.业主对工程结算书进行审核，如有异议，双方协商解决。

3.如协商无果，可委托第三方机构进行鉴定。

4.审核通过后，双方签订工程结算协议。

5.施工单位按照结算协议进行结算。

五、结算内容

1.工程量结算

（1）按合同约定，对实际完成的工程量进行计算。

（2）对设计变更、现场签证等产生的工程量进行计算。

（3）对材料、设备、人工等费用进行计算。

2.造价结算

（1）根据工程量清单及计价规范，计算各分部分项工程的造价。

（2）计算暂列金额、暂估价等。

（3）计算增值税等税费。

3.费用结算

（1）根据合同约定，计算工程款支付比例。

（2）计算质量保证金、履约保证金等。

（3）计算其他费用，如工程保险、维修基金等。

六、结算注意事项

1.严格按照合同约定进行结算，确保结算内容的准确性。

2.对设计变更、现场签证等产生的工程量，要及时记录、确认。

3.严格审核材料、设备、人工等费用，确保结算价格的合理性。

4.加强沟通，及时解决结算过程中出现的问题。

5.做好结算资料的整理、归档工作。

七、结语

建设工程结算工作对于保障工程建设顺利进行具有重要意义。以上提供的建设工程结算方案范例，旨在为工程