住宅抵押贷款协议范本（2024标准版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议范本（2024标准版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5利率

1.6还款方式

1.7违约金

1.8保险

2.贷款条件

2.1借款人资格

2.2抵押物价值评估

2.3贷款审批

2.4合同签订

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款计划

3.3提前还款

3.4逾期还款

4.抵押物管理与权属转移

4.1抵押物管理与维护

4.2权属转移

4.3抵押物处置

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2贷款人所在地法律

9.其他约定

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3合同的副本

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2条件满足

11.附加条款

11.1贷款用途

11.2贷款担保

12.补充协议

12.1补充协议的签订

12.2补充协议的生效

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人信用报告

13.3贷款审批文件

14.签署页

14.1贷款人签署

14.2借款人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.4抵押物

抵押物为借款人名下的位于____省____市____区（县）____路____号的住宅，房屋产权证号为：____。

1.5利率

贷款利率为____%。

1.6还款方式

还款方式为____。

1.7违约金

借款人未按约定时间还款的，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率×逾期天数。

1.8保险

借款人应在贷款期间内向贷款人指定的保险公司购买火灾保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第二条贷款条件

2.1借款人资格

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）在中国境内居住满____年；

（4）同意将抵押物办理抵押登记手续。

2.2抵押物价值评估

抵押物的价值由贷款人委托的具有资质的房地产评估机构进行评估。

2.3贷款审批

贷款人应在收到借款人提交的贷款申请材料后的____个工作日内完成审批。

2.4合同签订

双方同意在贷款审批通过后的____个工作日内签订本合同。

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放

贷款人在合同签订后的____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

3.2还款计划

借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。

3.3提前还款

借款人如需提前还款，应提前____个工作日向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的提前还款方式进行还款。

3.4逾期还款

（1）催收逾期本金、利息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；

（3）向借款人追偿因此产生的一切费用。

第四条抵押物管理与权属转移

4.1抵押物管理与维护

借款人在贷款期间内应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

4.2权属转移

借款人在抵押期间不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。

4.3抵押物处置

借款人未按约定时间还款的，贷款人有权依法处置抵押物，用以偿还债务。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按约定时间还清全部贷款本息、违约金等；

（2）双方另有约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款人未按约定时间还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2贷款人违约

贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第八条适用法律

8.1合同签订