住宅抵押融资担保合同范本（2024修订版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押融资担保合同范本（2024修订版）一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.住宅抵押融资担保

2.1抵押物描述

2.2融资金额与用途

2.3融资期限

2.4利率与还款方式

3.担保条款

3.1担保范围

3.2担保责任

3.3担保物权

4.合同的履行

4.1债务人的义务

4.2债权人的权利

4.3抵押权实现的条件

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1债务人违约

6.2债权人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

10.合同的转让

10.1债权转让

10.2债务转让

11.第三方受益人

11.1第三方受益人权益

11.2第三方受益人的义务

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

13.附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

14.签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

本合同所用词语，如果定义前后矛盾，以本合同签署为准。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或者盖章后生效。

2.住宅抵押融资担保

2.1抵押物描述

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋所有权证号：_______

2.2融资金额与用途

甲方同意向乙方申请融资，融资金额为人民币_______元（大写：_______元整），融资用途为_______。

2.3融资期限

甲方同意按本合同约定的还款方式，在_______年内还清全部债务。

2.4利率与还款方式

本合同项下的融资利率为_______%，还款方式为_______。

3.担保条款

3.1担保范围

甲方对乙方所负的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.2担保责任

甲方保证在融资期限内按期还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法实现抵押权。

3.3担保物权

本合同项下的抵押权为一般抵押权，甲方不得以其抵押物抵销其他债务。

4.合同的履行

4.1债务人的义务

甲方应按本合同约定的还款方式和期限，向乙方还款。如甲方逾期还款，应按本合同约定的利率支付违约金。

4.2债权人的权利

乙方有权监督甲方按期履行还款义务。如甲方逾期还款，乙方有权依法实现抵押权。

4.3抵押权实现的条件

甲方逾期还款达到本合同约定的次数或金额，乙方认为有必要的，可以依法申请实现抵押权。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同终止

本合同在甲方履行完还款义务后终止。如甲方提前还款，本合同亦自行终止。

6.违约责任

6.1债务人违约

甲方逾期还款的，应按本合同约定的利率支付违约金。如甲方未按约定用途使用融资的，乙方有权要求甲方立即还款，并按本合同约定的利率支付违约金。

6.2债权人违约

乙方未按本合同约定的方式提供融资的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

本合同纠纷提起诉讼，应向合同签订地人民法院起诉。

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权解除本合同。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

9.2泄露后果

如任何一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任。

10.合同的转让

10.1债权转让

未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的债权全部或者部分转让给第三方。

10.2债务转让

甲方不得将其在本合同项下的债务转让给第三方，除非得到乙方的书