住宅抵押借款协议范本（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途证明文件

6.抵押担保

6.1抵押房产权利转移手续

6.2贷款人对抵押房产的处理权

6.3借款人不按时还款的处理方式

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3贷款用途证明文件复印件

13.合同正本和副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的保管

14.1合同正本由借款人保管

14.2合同副本由贷款人保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：11010519700105

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人地址：北京市海淀区路号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市丰台区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证字第号

3.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000,000.00）

第四条贷款金额

4.1贷款本金：人民币肆佰万元整（￥4000,000.00）

4.2贷款期限：捌年，自贷款发放之日起计算

4.3贷款利率：年利率为肆%，按年结息，利随本清

4.4还款方式：等额本息还款方式

第五条贷款用途

5.1贷款用途说明：借款人拟将贷款用于购买原材料、设备及支付加工费用等生产性支出

5.2贷款用途证明文件：借款人提供的相关购销合同及加工协议等文件

第六条抵押担保

6.1抵押房产权利转移手续：借款人应在本合同签订后十个工作日内，将抵押房产的所有权证等相关文件提交给贷款人进行保管

6.2贷款人对抵押房产的处理权：在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押房产以优先受偿贷款本金及利息

6.3借款人不按时还款的处理方式：借款人未按时还款的，贷款人可以依法采取催收措施，并有权依法申请拍卖或者变卖抵押房产以优先受偿贷款本金及利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

a.未按约定时间还款或者未按约定方式还款的；

b.未按约定用途使用贷款的；

c.未经贷款人同意，将抵押房产进行转让、出租或者设定他项权利的；

d.违反本合同的其他约定。

8.2贷款人违约情形：

a.未按约定时间发放贷款或者未按约定时间支付利息的；

b.未按约定方式处置抵押房产的；

c.未经借款人同意，向第三方透露借款人的个人信息及贷款情况的；

d.违反本合同的其他约定。

8.3违约责任的具体处理方式：

a.借款人违约的，贷款人可以依法采取催收措施，并要求借款人支付违约金；

b.借款人违约情节严重的，贷款人有权依法申请拍卖或者变卖抵押房产以优先受偿贷款本金及利息；

c.贷款人违约的，借款人可以要求贷款人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1

双方同意，对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律；

9.2双方同意，对于本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；

9.3如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1借款人同意，贷款人有权对借款人的信用状况进行查询和调查；

10.2借款人同意，贷款人有权要求借款人提供与贷款有关的证明文件和资料；

10.3双