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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产出让详细合同2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.出让方与受让方信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.出让条件

3.1出让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.物业交接

7.1物业公司信息

7.2物业管理费

8.维修责任

8.1出让方维修责任

8.2受让方维修责任

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出让方违约责任

10.2受让方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1装修条款

13.2家具家电条款

14.双方签字盖章

14.1出让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.出让方与受让方信息

1.1出让方信息

（姓名/名称）

（身份证号/营业执照号）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

1.2受让方信息

（姓名/名称）

（身份证号/营业执照号）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

2.房产信息

2.1房产地址

（具体到门牌号的房产地址）

2.2房产面积

该房产实际建筑面积为（平方米），房产证载明面积为（平方米）。

2.3房产所有权

甲方保证其拥有上述房产的完全所有权，并保证该房产没有设定任何抵押、租赁、债权债务等权利限制。

3.出让条件

3.1出让价格

双方协商确定该房产的出让价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），上述价格包含房产转让过程中应由甲方承担的所有税费。

3.2支付方式

1.一次性现金支付；

2.分期支付；

3.其他方式（具体说明）：

3.3支付时间

受让方应于本合同签订之日起（具体时间）内，将上述出让价格支付给甲方。

4.房产交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将上述房产交付给乙方。

4.2交付条件

1.房产所有权转移登记手续已完成；

2.房产内无任何甲方遗留物品；

3.房产处于正常可居住状态；

4.其他条件（具体说明）：

5.房产过户

5.1过户时间

双方应在本合同签订之日起（具体时间）内，共同办理房产所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照本合同约定承担。具体费用双方可协商确定。

6.税费承担

6.1税费种类

本合同所述税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方

1.甲方承担：

（列出甲方承担的税费）

2.乙方承担：

（列出乙方承担的税费）

7.物业交接

7.1物业公司信息

物业管理公司名称：（物业公司名称）

物业管理费标准：（元/平方米·月）

7.2物业管理费

乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。自甲方交付房产之日起，物业管理费由乙方承担。

8.维修责任

8.1出让方维修责任

甲方应对本合同所述房产的现有结构、设施设备等进行检查，确保房产符合国家和地方的相关规定及安全标准。自甲方交付房产之日起，房产内现有设施设备的正常维护、保养及维修责任由乙方承担。

8.2受让方维修责任

乙方应保证在使用房产过程中，合理使用并妥善保管房产内的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，修理费用由乙方承担。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

1.双方协商一致；

2.依法应予解除的其他情形。

10.违约责任

10.1出让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产出让价格的（百分比）。

10.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产出让价格的（百分比）。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点

本合同的争议解决地点为（具体地点）。

12.合同的生效

12.1生效条件