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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

6.物业交割

6.1物业交割日期

6.2物业交割事项

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的修改和终止

9.1修改合同的条件

9.2终止合同的条件

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房屋维修责任

11.3税费承担

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房产评估报告

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.见证人签字

14.1见证人签字

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权

2.3.1房产所有权证明文件编号：X

2.3.2房产所有权人：X

2.3.3房产所有权转移日期：X

3.交易价格

3.1房产成交价格：X元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付房产成交价格的%，即X元作为定金。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起X日内，向卖方支付剩余的%，即X元。

3.3付款时间表：

3.3.1定金支付时间表：本合同签订之日起X日内支付X元。

3.3.2剩余房款支付时间表：房产过户手续办理完毕之日起X日内支付X元。

4.房产过户

4.1过户手续：

4.1.1买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.1.2卖方应提供必要的协助和文件，确保过户手续的顺利进行。

4.2过户费用：

4.2.1过户手续费：X元，由买方承担。

4.2.2其他过户相关费用：根据实际情况支付，由买方承担。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内完成房产过户手续。

5.房产交付

5.1交付日期：本合同签订之日起X日内。

5.2交付条件：

5.2.1卖方应将房产现状保持至交付日期，并保证房产设施的正常使用。

5.2.2买方应支付全部房款，并完成房产过户手续。

6.物业交割

6.1物业交割日期：房产过户手续办理完毕之日起X日内。

6.2物业交割事项：

6.2.1卖方应将房产所有权证明文件、物业相关钥匙、物业卡等交割给买方。

6.2.2卖方应向买方说明物业的使用和维护方法，确保买方能够正常使用物业。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定提供房产或提供虚假房产信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。

8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房产成交价格的5%。

8.2.2买方未按照本合同约定履行过户手续的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房产成交价格的5%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

10.合同的修改和终止

10.1修改合同的条件：任何一方不得单方面修改本合同，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

10.2终止合同的条件：

10.2.1双方协商一致解除本合同的。

10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同的。

11.其他条款

11.1房产保险：买方应在本合同签订之日起X日内，向保险公司办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。

11.2房