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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年新型商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房地产使用与管理

6.1房地产使用规范

6.2房地产维护责任

6.3房地产设施设备使用

7.附属设施与设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用规定

7.3附属设施及设备维修责任

8.房地产维修与保养

8.1房地产维修责任

8.2房地产保养责任

8.3房地产维修费用承担

9.房地产转让与转租

9.1房地产转让条件

9.2房地产转租条件

9.3房地产转让与转租通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同变更与补充

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所

甲方住所：[甲方住所地址]

乙方住所：[乙方住所地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

[房地产名称]

2.2房地产地址

[房地产地址]

2.3房地产面积

[房地产面积]平方米

2.4房地产用途

[房地产用途]

2.5房地产权属

房地产所有权归甲方所有，甲方对该房地产享有完全的占有、使用、收益和处分权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长

双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日]。

4.4逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]元

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后[退还期限]内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还至乙方指定账户。

6.房地产使用与管理

6.1房地产使用规范

乙方应遵守国家有关房地产使用的法律法规，合理使用房地产，不得擅自改变房地产用途。

6.2房地产维护责任

乙方应负责房地产的日常维护，保持房地产的整洁、完好。

6.3房