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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅合作经营管理协议2024版版A版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合作方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.经营管理内容

3.1经营管理目标

3.2经营管理方式

3.3经营管理期限

4.合作方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.经营管理费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.经营收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.合同的终止与注销

8.1终止条件

8.2注销条件

8.3终止与注销的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、履行与终止

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3终止条件

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2双方认可的附录

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括但不限于小区的物业服务、公共设施维护、环境卫生、安全保障等方面的经营管理。

第二条合作方的基本信息

2.1甲方信息

甲方为小区的业主，具有完全民事行为能力，自愿与乙方合作经营管理小区。

2.2乙方信息

乙方为具有专业物业管理资质的公司，愿意接受甲方的委托，负责小区的日常经营管理。

第三条经营管理内容

3.1经营管理目标

双方共同追求小区的安全、整洁、舒适和和谐的生活环境。

3.2经营管理方式

乙方按照甲方的要求，采用科学的管理方法，提供24小时在线客服，确保小区的物业管理服务达到约定的标准。

3.3经营管理期限

本协议的期限为____年，自双方签字之日起生效，期满后双方可另行协商续签。

第四条合作方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并提出合理化建议。甲方应按照约定时间支付物业管理费用，并遵守小区的规章制度。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方遵守小区规章制度，按照约定支付物业管理费用。乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保小区的安全和环境卫生。

第五条经营管理费用

5.1费用计算方式

物业管理费用根据小区的实际情况，按照建筑面积、物业公司管理费等因素计算。

5.2费用支付方式

甲方应按月支付物业管理费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

5.3费用调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方可协商确定新的费用标准。

第六条经营收益分配

6.1收益分配原则

经营收益按照甲乙双方的约定进行分配。

6.2收益分配方式

经营收益可采用按月分配的方式，具体分配时间由双方协商确定。

6.3收益分配时间

收益分配时间为每月的____日，双方应在指定的时间内完成收益的分配。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

在合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议。

7.2解除条件

在合同履行期限内，若双方同意解除合同，需签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条合同的终止与注销

8.1终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约严重，对方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

8.2注销条件

本合同在终止后，需办理注销手续。注销条件如下：

（1）合同终止后，双方共同提交注销申请；

（2）办理相关手续，包括物业移交等；

（3）注销后，双方的权利义务关系终止。

8.3终止与注销的程序

合同终止与注销程序如下：

（1）双方协商确定终止或注销事项；

（2）签订书面协议，明确终止或注销事项；

（3）按照协议办理相关手续；

（4）合同终止或注销后，双方按照约定处理后续事项。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按照合同约定履行义务；

（2）迟延履行合同义务；

（3）擅自变更或解除合同；

（