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北京市建设工程施工合同书(小型工程本)5篇

篇1

合同编号：_________

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及北京市有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇到下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成乙方无法按时开工；

（2）因甲方原因造成乙方无法正常使用施工设备；

（3）因甲方原因造成乙方无法按照正常进度施工；

（4）因不可抗力导致工期延误。

三、质量与检验

1.工程质量标准：执行北京市相关工程质量标准。

2.验收方式：按照北京市相关验收规定进行验收。

3.验收时间：在合同约定的工程竣工日期后进行验收。

4.验收人员：由甲方组织相关技术人员进行验收。

5.质量保修期：自验收之日起，保修期为一年。保修期内，乙方负责免费维修因施工原因造成的质量问题。

四、付款与结算

1.付款节点：按照施工进度分阶段支付。具体为：预付款、中期款和尾款。预付款为合同总价的XX%，中期款为合同总价的XX%，尾款为合同总价的XX%。预付款在合同签订后支付，中期款在工程进度过半时支付，尾款在验收合格后支付。

2.结算方式：按照北京市相关结算规定进行结算。具体为：根据合同约定的单价和工程量进行结算，并扣除预付款、中期款和尾款。结算后，甲方应支付乙方剩余款项。

3.发票开具：乙方在收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。发票内容为“建筑服务”，税率为XX%。如因发票问题导致甲方无法及时付款，乙方应承担相应责任。

4.款项支付方式：银行转账或支票支付。具体支付方式由甲方和乙方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意将违约金的比例定为合同总价的XX%。如一方违约，违约方应向另一方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。如因不可抗力导致无法按时完成施工任务的，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

3.因不可抗力导致甲方无法按时支付款项的，甲方应及时向乙方说明情况，并协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。但甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。但双方均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.不可抗力包括但不限于以下情况：自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。如台风、暴雨、地震等自然灾害以及战争、恐怖活动、疫情等社会异常事件。

篇2

合同编号：_________

发包方：_________

承包方：_________

工程名称：_________

工程地点：_________

建筑面积：_________平方米；层数：_________层

开工日期：_________

竣工日期：_________

一、合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

二、工程承包范围

承包方负责本合同约定的全部工程施工，具体内容包括：_________。

三、合同工期

1.双方商定本工程工期为_________天。自开工之日算起。

2.开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，经发包方现场代表确认，工期可以顺延：

（1）因发包方原因影响