住宅区砌筑工程承包合同(2024年版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅区砌筑工程承包合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3发包方名称

2.4发包方代表

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量验收

4.4质量争议的处理

5.工程进度

5.1施工期限

5.2进度计划

5.3延期施工

5.4提前竣工的奖励

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料供应方式

6.3材料质量要求

6.4材料损耗的处理

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故的处理

7.3环境保护

8.变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.违约责任

9.1承包方的违约行为

9.2发包方的违约行为

9.3违约责任的处理

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

14.合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅区砌筑工程

1.2工程地点：城市街道号

1.3工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定

1.4工程内容：包括但不限于墙体砌筑、基础施工、防水工程、混凝土浇筑、现场清理等。

第二条合同主体

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具备建设部门核发的建筑工程施工总承包资质等级证书，资质等级为。

2.3发包方名称：房地产开发有限公司

2.4发包方代表：（姓名）

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款。

3.4进度付款：按照工程进度，承包方提交进度报告，发包方审核无误后支付相应进度款。

3.5竣工结算：工程竣工后，承包方按照合同约定提交竣工结算报告，双方审核无误后进行最终结算。

第四条工程质量

4.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。

4.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

4.3质量验收：工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

4.4质量争议的处理：如双方在质量验收过程中产生争议，可协商解决；协商不成的，可按合同约定申请仲裁或提起诉讼。

第五条工程进度

5.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

5.2进度计划：承包方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。

5.3延期施工：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

5.4提前竣工的奖励：如承包方提前完成工程，双方可协商给予提前竣工奖励。

第六条材料供应

6.1材料种类：包括但不限于砌筑材料、混凝土、防水材料、钢筋等。

6.2材料供应方式：发包方负责供应材料，承包方负责接收、验收和妥善保管。

6.3材料质量要求：材料应符合国家及行业相关标准，具备质量检验报告。

6.4

材料损耗的处理：如因承包方原因导致材料损耗超出了合同约定的范围，承包方应承担相应责任。

第八条变更与调整

8.1变更范围：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方可协商进行变更。

8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3变更费用：变更产生的费用按双方协商的结果结算。

第九条违约责任

9.1承包方的违约行为：如承包方未按合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

9.2发包方的违约行为：如发包方未按合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

9.3违约责任的处理：违约方应承担对方因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协