住宅出租约定：2024年高品质租房协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租约定：2024年高品质租房协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

5.房屋保险

5.1房屋保险责任

5.2房屋保险费用

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.提前解约

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知期限

7.3提前解约费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋设施清单

11.2宠物饲养规定

11.3访客管理

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施说明书

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币X元。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月10日前支付租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。

3.押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

3.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后无息退还押金。

3.3押金退还时间：租赁期满或提前解约后，出租人在扣除相关费用后个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的维修保养。

4.3房屋维修请求：承租人发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

5.房屋保险

5.1房屋保险责任：出租人已为房屋投保了基本财产保险，保险期间内因意外事故导致房屋及附属设施损坏，由保险公司负责赔偿。

5.2房屋保险费用：房屋保险费用已包含在租金中，承租人无需另行支付。

6.租金调整

6.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人有权根据市场行情调整租金。

6.2租金调整方式：租金调整将于租赁期满前一个月内通知承租人，并按照新的租金标准执行。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于承租人逾期支付租金、提前解约、擅自转租、破坏房屋及附属设施等。

8.2违约责任承担：承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，并支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应在本合同签订后日内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决的权利。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.其他条款

11.1房屋设施清单：详见附件一，房屋设施清单。

11.2宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

12.签字盖章

12.1出租人签字：

____________

12.2承租人签字：

____________

13.附件

13.1房屋照片：详见附件二，房屋照片。

13.2房屋设施说明书：详见附件三，房屋设施说明书。

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖