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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租简明协议范例2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的和范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

4.3押金扣除的违约金计算方式

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

5.2承租人的维护与保养责任

6.保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

7.出租人的权利与义务

7.1出租人的基本权利

7.2出租人的基本义务

8.承租人的权利与义务

8.1承租人的基本权利

8.2承租人的基本义务

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交接单的编制与签字

13.2房屋返还时的状态要求

13.3合同的附件清单

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

本合同所指租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内设施清单】。

1.2租赁物的使用目的和范围

承租人租赁该住宅用于【居住/办公/商业活动等具体用途】。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知期限】内通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，首次支付自租赁开始之日起计算。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

承租人延迟支付租金的，应支付迟延部分的租金【违约金比例】作为违约金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方同意的损坏已得到修复的情况下，【退还押金方式】。

4.3押金扣除的违约金计算方式

承租人违反合同约定导致租赁物损坏的，押金【扣除方式】。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护与保养，保证租赁物的基本设施正常运行。

5.2承租人的维护与保养责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与小修小补。如遇大修，应通知出租人，并按照约定进行维修。

6.保险

6.1保险的购买与维持

承租人应自行购买【保险名称】保险，保险期限不得短于租赁期限。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。赔偿金分配按【分配比例】执行。

8.出租人的权利与义务

8.1出租人的基本权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定使用租赁物。

8.2出租人的基本义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，并负责办理租赁物所需的相关手续。

9.承租人的权利与义务

9.1承租人的基本权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期限内享受租赁物的使用权。

9.2承租人的基本义务

承租人应合理使用租赁物，并按时支付租金，遵守合同约定的各项条款。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约行为及责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

合同变更