商铺租赁合同范本5篇.docx

商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规行为。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方还需支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，本合同即终止。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：若一方有违约行为，另一方有权要求解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。交付时，双方应共同检查商铺内的设施和设备是否完好，并进行详细记录。返还时，乙方应确保商铺内的设施和设备与交付时一致，否则需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。如有需要，甲方可以对房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合甲方的维护工作，并承担因自身原因造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给第三方，如需转让或转租需事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（商铺地址）的商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条租赁标的物及面积

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，具体支付时间为每______的______日前。

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，应按照逾