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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租授权协议通用模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金标准与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1出租人的义务

3.2承租人的义务

3.3房屋维修与保养

4.房屋转租

4.1转租的条件

4.2转租的租金处理

4.3转租合同的签订与履行

5.押金与退还

5.1押金的金额与支付

5.2押金的退还条件与流程

5.3押金扣除事项

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的处理方式

7.法律适用与争议解决

7.1合同适用的法律

7.2争议解决的方式

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3房屋内的物品清单

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁合同专用条款

10.签字盖章页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.房屋所有权与使用权证明文件

11.1房屋所有权证

11.2房屋使用权证明

12.租金支付凭证

12.1银行转账记录

12.2现金支付收据

13.押金支付凭证

13.1银行转账记录

13.2现金支付收据

14.房屋交接单

14.1房屋现状记录

14.2设施设备清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____室

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋结构：____（如：公寓、别墅、住宅等）

1.2租金标准与支付方式

1.2.1租金标准：每月____元人民币

1.2.2租金支付方式：每月__日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户，或以现金形式直接交付给出租人。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：____年__月__日

2.1.2租赁结束日期：____年__月__日

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1提前解除合同条件：在租赁期限内，承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。

2.2.2提前解除合同后果：承租人应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.3续租条款

2.3.1若承租人希望续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到续租申请后一个月内答复承租人。

第三条房屋使用与维护

3.1出租人的义务

3.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

3.1.2出租人负责维修、更换因自然损耗、老化等原因导致的房屋及附属设施设备。

3.2承租人的义务

3.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照操作规程使用电器、燃气等设备。

3.2.2

承租人应妥善保管房屋内的物品，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施。

3.3房屋维修与保养

3.3.1房屋维修与保养责任：除正常使用磨损外的维修与保养责任，由出租人承担。

3.3.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施设备有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

第四条房屋转租

4.1转租的条件

4.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

4.1.2转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

4.2转租的租金处理

4.2.1承租人转租的，不得擅自提高租金。

4.2.2承租人应将租金支付给出租人，并保留相关支付凭证。

4.3转租合同的签订与履行

4.3.1承租人转租的，应与转租方签订书面转