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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议示范文本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期和时间

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还事项

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5水、电、煤气等费用

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2租赁期满后的处理

11.3房屋转让或转租

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋钥匙交付记录

12.3相关法律法规及政策文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期及签字页

14.1合同生效日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金起止日期

租金支付周期为一个月，自【填写租金开始日期】至【填写租金结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

房屋租金为【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付方式

（1）每月【填写支付日期】前将租金直接存入甲方指定的银行账户；

（2）每月【填写支付日期】前将租金交给甲方或甲方指定的代理人。

2.3租金支付日期和时间

乙方应在每月【填写支付日期】前支付当月租金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还事项

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.4物业管理费

乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。

3.5水、电、煤气等费用

乙方应按实际使用量支付水、电、煤气等费用。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

4.2房屋维护与维修责任

甲方负责租赁期间的房屋维护与维修。

4.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋及其附属设施应保持完好；

（2）甲方应提供房屋相关资料，如产权证、入住通知书等。

5.3房屋验收

乙方应在收到甲方交付的房屋后【填写验收时间】内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

（1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）负责房屋及附属设施的正常维护与维修；

（3）按合同约定收取租金；

（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

6.2承租人的权利与义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；

（3）遵守物业管理规定，配合物业管理工作；

（4）租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损