房转让合同范本5篇.docx

房转让合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋用途：_____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。支付方式为_____（如银行转账、现金等）。具体支付信息如下：

-开户行：_____

-账号：_____

-户名：_____

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，如有问题应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金按已支付购房款的_____%计算。

2.乙方如未能按时支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付未支付部分的违约金。违约金按未支付购房款的_____%计算。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向_____（如甲方所在地、乙方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

4.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如适用）

1._______________________________________________________；

2._______________________________________________________；

3._______________________________________________________；

4._______________________________________________________；

5._______________________________________________________；

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房产，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方因个人原因需要出售该房产，乙方有购房需求，双方经过友好协商，达成以下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路，面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

4.房屋所在小区环境优良，有XX个停车位，公共设施齐全。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。

3.甲方需出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。

2.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等物品齐全且能够正常使用。

3.甲方需确保房屋内的水、电、气等费用已全部结清。

四、违约责任及争