打印耗材企业办公室租赁合同.docx

打印耗材企业办公室租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]，即打印耗材企业

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

租赁场地位置：甲方将位于[具体地址]的办公室出租给乙方使用，该办公室建筑面积为[X]平方米，户型结构为[具体户型结构，如三室一厅一卫等]。

场地附属设施：甲方提供的租赁场地包含[列举附属设施，如办公桌椅、空调、照明设备等]，具体附属设施清单见附件[附属设施清单名称]。

二、租赁期限

起始与结束日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

续租约定：租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、网络费等其他费用。

支付周期与方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[具体支付方式，如银行转账、电子支付等]方式向甲方支付租金。甲方收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按照合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，有权对租赁场地进行定期检查，但应提前通知乙方。

义务

保证租赁场地及附属设施处于正常可使用状态，在租赁期开始前，应确保场地及设施能满足乙方办公需求。

负责租赁场地的主体结构及公共区域的维修养护，确保场地的安全性；因维修养护影响乙方使用的，应提前通知乙方，并相应减少租金或延长租赁期限。

协助乙方办理与租赁场地相关的必要手续（如入驻登记等），但所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁场地及附属设施开展办公活动。

要求甲方按照合同约定履行维修养护等义务，保障乙方正常使用租赁场地。

义务

按照合同约定按时支付租金及其他费用。

合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地用途、结构及损坏附属设施；如需对场地进行装修改造，应提前书面征得甲方同意，并确保装修改造符合相关法律法规及物业规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁场地及附属设施恢复原状（正常使用导致的磨损除外）。

负责租赁场地内的日常清洁卫生及乙方使用产生的水电费、物业费、网络费等费用的缴纳。

遵守物业管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

五、合同的解除

经双方协商一致：可以解除本合同。

因不可抗力导致：本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

甲方违约：甲方未按照合同约定履行维修养护等义务，影响乙方正常使用租赁场地，经乙方书面通知后在合理期限内仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付但未使用期间的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。

乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的；或擅自改变场地用途、结构，损坏附属设施且未按要求恢复或赔偿的；或在租赁场地内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方已支付的押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日