住宅二手销售合同：2024个人产权转让合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手销售合同：2024个人产权转让合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3住宅信息

1.3.1住宅地址

1.3.2住宅面积

1.3.3住宅所有权性质

1.3.4住宅产权期限

2.合同标的及价格

2.1标的物

2.2成交价格

2.3付款方式

2.3.1首付款

2.3.2贷款金额

2.3.3贷款期限

2.3.4贷款利率

2.4付款时间及地点

2.4.1首付款支付时间

2.4.2贷款办理时间

2.4.3贷款放款时间

2.4.4支付地点

3.交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用

4.合同的履行和保证

4.1甲方保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷

4.2甲方保证住宅符合国家和地方的住宅质量标准

4.3乙方按照约定时间支付款项

4.4乙方按照约定时间完成贷款办理

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1住宅维修基金

9.2水、电、燃气等公共费用

9.3物业管理费

10.合同的份数

10.1甲方留存一份

10.2乙方留存一份

10.3相关部门留存一份

11.附件

11.1住宅所有权证

11.2住宅土地使用权证

11.3住宅共有权证

11.4住宅质量保证书

11.5住宅使用说明书

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.签署地点

13.1甲方签署地点

13.2乙方签署地点

14.合同专用章

14.1甲方合同专用章

14.2乙方合同专用章

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，【甲方地址】，联系方式：【甲方电话】。

1.2乙方（买受人）：【乙方全称】，【乙方地址】，联系方式：【乙方电话】。

1.3住宅信息

1.3.1住宅地址：【具体地址】，建筑物：【建筑名称及编号】，门牌号：【门牌号】。

1.3.2住宅面积：【住宅建筑面积】平方米。

1.3.3住宅所有权性质：【所有权性质】，如：国有土地使用权、集体土地使用权等。

1.3.4住宅产权期限：【产权期限】，如：70年、40年、50年等。

2.合同标的及价格

2.1标的物：位于【1.3.1】的住宅。

2.2成交价格：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.3付款方式

2.3.1首付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），于【首付款支付日期】前支付给甲方。

2.3.2贷款金额：【贷款金额】元整。

2.3.3贷款期限：【贷款期限】个月。

2.3.4贷款利率：【贷款利率】%。

2.4付款时间及地点

2.4.1首付款支付时间：甲方收到首付款后【具体时间】内。

2.4.2贷款办理时间：自【首付款支付日期】起【具体时间】内。

2.4.3贷款放款时间：自贷款办理完毕之日起【具体时间】内。

2.4.4支付地点：甲方指定的银行账户或甲方住所。

3.交付及过户

3.1交付时间：自【贷款放款时间】起【具体时间】内，甲方将住宅钥匙交付给乙方。

3.2交付条件：甲方完成住宅所有权转移手续，并将住宅符合交付条件的状态。

3.3过户时间：自【交付时间】起【具体时间】内，双方共同办理住宅所有权转移手续。

3.4过户费用：过户所产生的税费由【承担方】承担。

4.合同的履行和保证

4.1甲方保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方保证住宅符合国家和地方的住宅质量标准。

4.3乙方按照约定时间支付款项。

4.4乙方按照约定时间完成贷款办理。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。

5.2合同解除条件：

5.2.1甲方违反合同规定，严重影响到乙方的利益。

5.2.2乙方未按约定时间支付首付款或贷款。

5.2.3不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同变更和解除的程序：

5.3.1双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.3.2按照合同约定和相关法律法规的规定办理变更或解除手