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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手买卖补充合同：特定物业交易细节版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3特定物业
1.4交易日
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间表
3.物业过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户流程
4.物业交接
4.1交接时间
4.2交接地点
4.3交接事项
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修期限
6.物业费用及结算
6.1物业费
6.2水电费
6.3其他费用
7.交易条件的变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更生效时间
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼管辖
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址违约
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的有效性
13.合同的签署和备案
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3备案程序
14.其他约定
14.1补充条款
14.2附录
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3特定物业
特定物业是指本合同项下交易的具体房地产，包括但不限于房屋、附属设施、土地等。
1.4交易日
交易日是指双方约定的完成物业交易的具体日期。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格
双方确认，特定物业的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2支付方式
乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。
2.3支付时间表
（1）在签订本合同之日起【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；
（2）在物业过户手续办理完毕之日起【】日内，支付剩余的交易价格。
第三条物业过户
3.1过户时间
双方约定在交易日之后的【】日内办理物业过户手续。
3.2过户费用
过户费用包括：【】。过户费用由乙方承担。
3.3过户流程
双方应按照【】的流程办理物业过户手续。
第四条物业交接
4.1交接时间
双方约定在过户手续办理完毕之后的【】日内进行物业交接。
4.2交接地点
物业交接地点为：【】。
4.3交接事项
交接事项包括但不限于：【】。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证特定物业在交易过程中的质量符合：【】。
5.2维修责任
甲方应对特定物业在交易过程中出现的质量问题承担维修责任。
5.3维修期限
甲方应在【】日内完成维修。
第六条物业费用及结算
6.1物业费
特定物业的物业费由乙方承担，具体费用为：【】。
6.2水电费
特定物业的水电费等其他费用由乙方承担，具体费用为：【】。
6.3其他费用
其他费用包括但不限于：【】。
第七条交易条件的变更
7.1变更条件
任何一方不得擅自变更本合同的任何条款。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。
7.2变更程序
7.3变更生效时间
合同变更自双方签字盖章之日起生效。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失，并支付违约金。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失，并支付违约金。
8.3违约赔偿
违约金为本合同交易价格的【】%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交【】解决。
9.3诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为【】。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
任何一方不得擅自变更本合同的任何条款。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。
10.3合同解除
双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等情形导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方同意，在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
双方同意，本
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