抵顶房屋协议书7篇.docx

抵顶房屋协议书7篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方欠乙方款项，经双方友好协商，甲方同意将名下房产抵顶给乙方，具体事宜如下：

一、房产信息

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产权证号：_________

二、抵顶金额

1.房产抵顶金额由双方协商确定，具体金额为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后向甲方支付人民币_________元。

3.甲方收到款项后，应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付

1.甲方应在协议签订后尽快将房产交付给乙方，并保证房产的合法性及完整性。

2.乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现与协议不符或存在质量问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方的检查工作，并尽快解决存在的问题。

四、房产过户

1.甲方应在协议签订后尽快协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由双方协商确定，具体费用由乙方承担。

3.乙方在过户过程中应积极配合甲方，并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能按时支付款项或配合甲方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

鉴于：

1.甲方和乙方经友好协商，同意甲方以自有房屋抵顶对乙方的债务。

2.甲方抵顶的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

3.乙方同意接受甲方的抵顶，并承诺在抵顶完成后，对房屋进行妥善使用和管理。

为明确双方的权利和义务，特制定本抵顶房屋协议书。

一、抵顶房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.产权年限：_________年

4.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、抵顶金额及支付方式

1.甲方抵顶的房屋总金额为人民币_________元。

2.乙方已向甲方支付了人民币_________元，作为抵顶的一部分。

3.剩余款项人民币_________元，乙方将于本协议签订后_________日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与接收

1.本协议签订后，甲方应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付抵顶款项。

（2）甲方应保证抵顶的房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。

（3）甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。

（2）乙方应按时支付物业管理费等相关费用，确保房屋的正常使用。

（3）乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或损坏。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和金额支付抵顶款项，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并提供相关证明材料，以便双方协商处理。

六