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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议2024版格式版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.交易时间及期限

6.1交易时间

6.2交易期限

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1附属设施

10.2家具家电

10.3物业管理

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋共有权人同意出售证明

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2房屋权利与义务

2.2.1卖家保证该房屋不存在任何权属争议，且房屋所有权清晰无瑕疵。

2.2.2买家应按照合同约定的价格和时间购买该房屋，并承担过户和交付所需的费用。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2买家应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至卖家指定的账户。

3.2支付方式

3.2.1.1银行转账

3.2.1.2现金支付

3.2.1.3其他方式（具体方式）：_______

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.1.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件和材料。

4.1.2过户费用由_______承担。

4.2交付手续

4.2.1卖家应在过户手续完成后，将房屋及相关附属设施、家具家电等交付给买家。

4.2.2交付日期为_______。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1卖家保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，由_______承担维修责任。

5.2维修责任

5.2.1卖家应承担交付前房屋及附属设施的正常维护和维修责任。

5.2.2买家应承担交付后房屋及附属设施的正常维护和维修责任。

6.交易时间及期限

6.1交易时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.1.2交易完成时间为过户手续完成之日。

6.2交易期限

6.2.1双方应在本合同签订之日起_______日内完成过户手续。

6.2.2如因特殊情况导致无法在规定期限内完成过户手续，双方可协商延长交易期限。

8.违约责任

8.1卖家违约

8.1.1

卖家未按合同约定履行义务的，应向买家支付合同总价款的_______%作为违约金。

8.1.2卖家违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买家造成的损失。

8.2买家违约

8.2.1买家未按合同约定履行义务的，应向卖家支付合同总价款的_______%作为违约金。

8.2.2买家违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给卖家造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如有分歧，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，双方同意向所在地房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。

9.3.2仲裁裁决是终局