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住宅买卖违约撤销起诉状:2024年标准协议样本解析版.docxVIP

住宅买卖违约撤销起诉状:2024年标准协议样本解析版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖违约撤销起诉状:2024年标准协议样本解析版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同的履行及监督

8.1履行原则

8.2履行监督

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1住宅所有权证明

10.2买卖双方身份证明

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发

第一部分:合同如下:

1.买卖双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

(具体到街道、门牌号)

2.2住宅面积

(以平方米为单位,注明实际使用面积或建筑面积)

2.3住宅现状

(描述住宅的当前状况,包括装修情况、家具家电等)

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

(注明年份、金额,以及币种)

3.2支付方式

(现金、转账、贷款等)

3.3支付时间

(具体到年月日,如合同签订后X日内支付首付款,剩余款项在过户完成后支付)

4.交付及过户时间

4.1交付时间

(具体到年月日,如合同签订后X日内交付住宅)

4.2过户时间

(具体到年月日,如合同签订后X日内办理过户手续)

5.违约责任

5.1买方违约责任

(详细说明买方违约的具体情形及应承担的责任,如赔偿金额、赔偿方式等)

5.2卖方违约责任

(详细说明卖方违约的具体情形及应承担的责任,如赔偿金额、赔偿方式等)

6.争议解决方式

6.1协商解决

(双方在争议发生后的X日内协商解决)

6.2调解解决

(如协商不成,可向X部门申请调解)

6.3诉讼解决

(如调解不成,可向X法院提起诉讼)

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

(本合同自双方签字盖章之日起生效)

7.2合同变更条件

(合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议)

7.3合同解除条件

(如一方违约,另一方有权解除合同;具体解除条件详见第五章违约责任)

8.合同的履行及监督

8.1履行原则

(双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务)

8.2履行监督

(双方应对合同履行情况进行监督,确保合同顺利执行)

9.其他约定

9.1双方的其他约定

(如双方在合同履行过程中产生的其他费用、维修责任等)

10.附件

10.1住宅所有权证明

(附件中应包含住宅所有权证明的相关文件)

10.2买卖双方身份证明

(附件中应包含买卖双方的身份证明文件)

10.3其他重要文件

(如贷款合同、评估报告等)

11.签字盖章

11.1买方签字

(买方在合同尾页签字盖章)

11.2卖方签字

(卖方在合同尾页签字盖章)

11.3见证人签字

(如存在见证人,见证人在合同尾页签字盖章)

12.合同签订日期

(具体到年月日,如2024年X月X日)

13.合同编号

(由双方协商确定,如NO.2024001)

14.合同副本数量及分发

(本合同一式两份,买卖双方各执一份;如有见证人,见证人亦持有一份)

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

1.住宅所有权证明

附件1.1房产证

附件1.2土地使用权证

附件1.3房屋所有权转移登记申请书

附件1.4房屋所有权转移登记证明

2.买卖双方身份证明

附件2.1买方身份证复印件

附件2.2卖方身份证复印件

3.贷款合同

附件3.1贷款合同原件

附件3.2贷款申请表

附件3.3银行同意贷款通知函

4.评估报告

附件4.1住宅评估报告原件

5.交易过程中的其他文件

附件5.1交易税费计算书

附件5.2交易税费支付凭证

附件5.3房屋交接单

附件5.4物业费结算单

说明二:违约行为及责任认定:

1.买方违约行为及责任认定

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