打印耗材企业仓库租赁合同.docx

打印耗材企业仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本信息

仓库位置：甲方将位于[详细仓库地址]的仓库出租给乙方使用。

仓库面积：租赁仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库的具体位置、面积及平面布局以双方在合同附件中确认的图纸为准，该附件与本合同具有同等法律效力。

仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存储打印耗材产品及相关物料，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：双方商定，租赁期间仓库租金为每月人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。租金不包含乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

租金递增：从第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度基础上递增[X]%。

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：有权按照合同约定收取租金及押金；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同；对乙方使用仓库的情况进行监督检查。

义务：按照合同约定的时间和标准向乙方交付仓库；保证仓库及附属设施设备处于正常可使用状态，负责仓库主体结构及公共设施的维修保养（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）；协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如必要的出入证办理等）。

（二）乙方权利与义务

权利：在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库；在租赁期满时，在同等条件下享有优先续租权。

义务：按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用；负责仓库内部的日常管理、卫生清洁以及仓库内设施设备的维护保养（正常损耗除外）；做好仓库的防火、防盗、防潮等安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；未经甲方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。

六、维修与保养

租赁期间，甲方应负责仓库主体结构及公共设施（如屋顶、外墙、消防设施等）的维修保养，确保仓库的正常使用。因甲方维修保养不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施设备，发现仓库及设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或故意造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方对仓库进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响仓库主体结构和安全。合同期满或因乙方原因导致合同解除时，乙方对仓库的装修、改造或增设的他物，甲方有权决定是否拆除；如甲方要求拆除，乙方应负责拆除并恢复仓库原状，费用由乙方承担。

七、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

未按照合同约定的用途使用仓库，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

擅自改变仓库结构或损坏仓库主体结构，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复的；

擅自将仓库转租给第三方的；

拖欠租金累计达[X]个月以上的。

八、违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]