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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖法律协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方

1.3房屋买卖价格

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

3.房屋价款支付

3.1房款支付方式

3.2房款支付时间

3.3房款支付违约金

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2房屋质量保修期

4.3房屋质量问题处理

5.房屋使用管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险

6.房屋买卖合同的解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除违约金

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.其他条款

9.1房屋买卖合同的变更

9.2房屋买卖合同的终止

9.3房屋买卖合同的继承

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同补充协议

11.签字盖章

11.1买卖双方签字

11.2见证人签字

11.3签字日期

12.附录

12.1房屋平面图

12.2房屋设施设备清单

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的前提条件

14.合同的补充与修改

14.1合同补充条款

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方

1.3房屋买卖价格

房屋成交价格为人民币【大写金额】（元整），小写金额：【小写金额】。该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款、装修费用等。

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

出卖人应按照本合同约定，将房屋在【交付日期】前交付给买受人。

2.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等物品已按照本合同约定进行交付；

（3）房屋已按照本合同约定进行维修和保养。

2.3房屋过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助，并提供相关证明材料。过户费用由买受人承担。

第三条房屋价款支付

3.1房款支付方式

房款支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。

3.2房款支付时间

买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给出卖人。

3.3房款支付违约金

买受人逾期支付房款的，应按照逾期支付金额的【百分比】支付违约金。

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量标准

出卖人保证，房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准。

4.2房屋质量保修期

房屋质量保修期为【保修期限】，自房屋交付之日起计算。

4.3房屋质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，并承担相应的维修费用。

第五条房屋使用管理

5.1房屋使用规定

买受人应按照我国相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。

5.2房屋维修责任

买受人应承担房屋的日常维修责任，并按照物业管理规定支付相关费用。

5.3房屋保险

买受人应自行办理房屋保险手续，并承担保险费用。

第六条房屋买卖合同的解除

6.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）法律、法规规定的情形。

6.2合同解除违约金

合同解除的，违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，支付违约金。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照本合同约定和我国相关法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

双方同意选择【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1房屋买卖合同的变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2房屋买卖合同的终止

本合同终止的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记完成；

（2）买受人支付完毕全部房款；

（3）出卖人交付完毕全部房屋及配套设施。

9.3房屋买卖合同的继承

本合同在买受人或出卖人去世后，按照我国相关法律法规的规定办理继承手续。

第十条附件

10.1房屋所有权证

本合同附件一为房屋所有权证，证号：【房屋所有权证号】。

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