住宅买卖居间代理合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖居间代理合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.居间代理合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.住宅买卖标的

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅产权

2.2住宅交易价格

2.2.1房价

2.2.2支付方式

2.2.3支付时间

3.居间代理职责

3.1丙方职责

3.1.1房源信息收集

3.1.2买方需求匹配

3.1.3交易协调

3.1.4合同签订

3.2丙方权利与义务

3.2.1丙方权利

3.2.2丙方义务

4.合同履行

4.1甲方义务

4.1.1提供真实信息

4.1.2配合检查和交易

4.1.3履行产权过户手续

4.2乙方义务

4.2.1按时支付房价

4.2.2配合交易流程

4.2.3履行合同约定

4.3丙方义务

4.3.1协助办理交易手续

4.3.2如实告知交易风险

4.3.3维护甲方和乙方权益

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2乙方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

6.3丙方违约

6.3.1违约行为

6.3.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼管辖

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业交割

9.3附属设施和物品归属

10.甲方声明与承诺

10.1声明

10.2承诺

11.乙方声明与承诺

11.1声明

11.2承诺

12.丙方声明与承诺

12.1声明

12.2承诺

13.合同附件

13.1附件一：住宅产权证明

13.2附件二：交易房价支付明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2甲方签字

14.3乙方签字

14.4丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条居间代理合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方为住宅的合法所有者，拥有住宅的完全处置权。甲方同意丙方作为居间代理，协助甲方进行住宅买卖。

1.2乙方（买方）

乙方为购买住宅的合法个体或单位，具备购房资格。乙方同意丙方作为居间代理，协助乙方完成住宅购买。

1.3丙方（居间方）

丙方为专业的房地产居间代理机构，具备合法的经营资格。丙方同意按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间代理服务，促成甲方出售住宅，乙方购买住宅的交易。

第二条住宅买卖标的

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址

甲方所持有的住宅位于_______（具体地址），住宅结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。

2.1.2住宅面积

甲方所持有的住宅实际使用面积为_______平方米，该面积已得到相关房产部门的认可。

2.1.3住宅产权

甲方向乙方保证，该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。该住宅的产权过户手续，甲方应积极配合办理。

2.2住宅交易价格

2.2.1房价

甲乙双方经协商，同意将上述住宅的交易价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2.2支付方式

（1）乙方在签署本合同的同时，支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自本合同签署之日起_______日内，乙方支付剩余的房价款。

2.2.3支付时间

乙方应在本合同签署后的_______日内，将房价款支付给甲方。

第三条居间代理职责

3.1丙方职责

3.1.1丙方应保证所提供的房源信息真实、准确，并按照甲乙双方的要求，提供相应的房源信息。

3.1.2丙方应根据乙方的购房需求，匹配合适的房源，并协助乙方进行看房。

3.1.3丙方应协调甲乙双方完成房屋交易的各项工作，包括但不限于合同签订、产权过户等。

3.1.4丙方应在本合同有效期内，促成甲乙双方完成住宅买卖交易。

3.2丙方权利与义务

3.2.1丙方权利

（1）丙方在本合同有效期内，享有独家代理权，甲方和乙方不得直接进行交易。

（2）丙方有权根据本合同的约定，收取相应的佣金。

3.2.2丙方义务

（1）丙方应保证其提供的房源信息的真