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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖居间服务专项协议范本版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
1.3协议目的
2.居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务流程
2.3服务期限
3.居间服务费用
3.1费用标准
3.2支付方式
3.3费用退还
4.居间服务方的义务
4.1信息真实性
4.2必威体育官网网址义务
4.3协助交易
5.买方权益保障
5.1房源信息
5.2交易辅导
5.3争议解决
6.卖方权益保障
6.1买方信息
6.2价格谈判
6.3交易保障
7.违约责任
7.1居间服务方违约
7.2买方违约
7.3卖方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址协议
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1居间服务方的特殊说明
12.2买方的特殊说明
12.3卖方的特殊说明
13.附件
13.1相关法律法规
13.2交易税费明细
13.3其他重要文件
14.签署页
14.1甲方(买方)签字
14.2乙方(居间服务方)签字
14.3丙方(卖方)签字
14.4日期
第一部分:合同如下:
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为住宅买卖居间服务专项协议,由甲方(买方)、乙方(居间服务方)和丙方(卖方)共同签订。
1.2协议各方
甲方(买方):【甲方姓名】
乙方(居间服务方):【乙方公司名称】
丙方(卖方):【丙方姓名】
1.3协议目的
本协议旨在明确各方在住宅买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
第二条居间服务内容
2.1服务范围
(1)为甲方和丙方提供房源信息和买方信息;
(2)协助甲方和丙方进行价格谈判;
(3)协助甲方和丙方办理交易手续;
(4)提供交易过程中的咨询服务。
2.2服务流程
(1)收集房源信息和买方信息;
(2)匹配房源和买方信息,安排甲方和丙方看房;
(3)协助甲方和丙方进行价格谈判,直至达成一致;
(4)协助甲方和丙方办理房屋交易手续;
(5)提供交易过程中的咨询服务。
2.3服务期限
本协议自签订之日起生效,服务期限为【服务期限天数】天。
第三条居间服务费用
3.1费用标准
乙方向甲方和丙方提供居间服务,收取居间服务费用【费用金额】。
3.2支付方式
甲方和丙方应在交易完成后【支付时间】内,向乙方支付居间服务费用。
3.3费用退还
(1)因不可抗力导致交易未能完成的;
(2)甲方和丙方在签订协议后【退还时间】内撤回交易的。
第四条居间服务方的义务
4.1信息真实性
乙方应保证提供的房源信息和买方信息真实、准确、完整,不得故意隐瞒或提供虚假信息。
4.2必威体育官网网址义务
乙方应对在交易过程中获取的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址,未经各方同意不得泄露。
4.3协助交易
乙方应积极协助甲方和丙方办理交易手续,确保交易顺利进行。
第五条买方权益保障
5.1房源信息
乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息,包括房屋位置、面积、户型、单价、付款方式等。
5.2交易辅导
乙方应协助甲方了解购房流程、税费政策等,提供专业的交易辅导。
5.3争议解决
在交易过程中如发生争议,乙方应协助甲方进行协商解决。
第六条卖方权益保障
6.1买方信息
乙方应向丙方提供真实、准确的买方信息,包括买家姓名、联系方式、购房目的等。
6.2价格谈判
乙方应协助丙方与甲方进行价格谈判,争取最优的交易条件。
6.3交易保障
乙方应协助丙方办理交易手续,确保交易顺利完成。
第八条违约责任
8.1居间服务方违约
乙方违反本协议的约定,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担相应的违约责任,向甲方和丙方支付赔偿金。
8.2买方违约
甲方违反本协议的约定,导致乙方或丙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任,向乙方和丙方支付赔偿金。
8.3卖方违约
丙方违反本协议的约定,导致乙方或甲方遭受损失的,丙方应承担相应的违约责任,向乙方和甲方支付赔偿金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
各方发生争议时,应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成时,可向相关机构申请调解。
9.3法律途径
调解不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
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