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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖及租赁一站式服务合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3租赁人信息

1.4住宅定义

第二条住宅买卖条款

2.1住宅买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3交付及过户时间

2.4产权转移登记

第三条住宅租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

3.4租赁期间维修责任

第四条服务内容

4.1出卖人服务内容

4.2买受人服务内容

4.3租赁人服务内容

第五条合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3租赁人义务

5.4违约责任及赔偿

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条附件

13.1住宅买卖合同

13.2住宅租赁合同

13.3住宅产权证明

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3租赁人信息

丙方地址：

丙方联系方式：

1.4住宅定义

本合同所指住宅为甲方所有，位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

第二条住宅买卖条款

2.1住宅买卖价格

甲乙双方约定，住宅买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2付款方式及时间

（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）自交付日起_______日内，支付剩余房款人民币_______元整。

2.3交付及过户时间

甲方应于合同签订之日起_______日内将住宅交付给乙方，并办理过户手续。

2.4产权转移登记

甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

第三条住宅租赁条款

3.1租赁期限

丙方租赁该住宅的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式

（1）每月租金为人民币_______元整；

（2）每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.3押金及退还条件

丙方应支付人民币_______元整作为押金，合同终止后，如无损坏，押金退还。

3.4租赁期间维修责任

甲方负责租赁期间住宅的正常维护和保养，确保住宅符合租赁目的。

第四条服务内容

4.1出卖人服务内容

甲方负责办理产权转移登记手续，提供住宅买卖及租赁所需的相关文件和信息。

4.2买受人服务内容

乙方负责支付购房款，按照约定时间接收住宅，并办理过户手续。

4.3租赁人服务内容

丙方负责按照约定支付租金，合理使用住宅，并按照合同约定退还住宅。

第五条合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

甲方应按照合同约定交付住宅，并办理过户手续。

5.2买受人义务

乙方应按照约定时间支付购房款，并协助甲方办理过户手续。

5.3租赁人义务

丙方应按照约定时间支付租金，合理使用住宅，并按照合同约定退还住宅。

5.4违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

任何一方均有权通过法律途径解决合同纠纷。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙丙三方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，