电梯景观房屋买卖合同书7篇.docx

电梯景观房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为电梯景观房屋。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为装修房，乙方购买后可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致交付延期，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX‰。

2.违约责任：如乙方违约，未在规定时间内完成支付或擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利入住或产生其他损失，甲方需承担相应的法律责任。

2.装修维护：甲方在出售房屋前已对房屋进行了装修，乙方购买后需自行维护。如因乙方原因导致房屋装修损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.物业管理：乙方购买房屋后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理纠纷或损失，乙方需承担相应的法律责任。

4.违约责任：双方均需严格遵守合同约定。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方需认真履行判决结果。如有违反判决结果的行为发生，需承担相应的法律责任。同时，在争议解决过程中产生的相关费用（如诉讼费、保全费等）由违约方承担。若双方都有违约行为导致争议的发生，双方需共同承担相关费用。总之，双方应共同努力维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，交通便利，环境优美。

2.房屋类型：本房屋为电梯景观房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：本房屋所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.房价及支付方式：本房屋总价为人民币XX元整。乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

2.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设备设施完好。

3.税费承担：本次房屋买卖所产生的税费，由甲方和乙方按以下比例承担：甲方承担XX%，乙方承担XX%。具体税费金额以税务部门核定为准。

4.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付房款，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为房价的XX%。若违约方同时造成守约方其他损失，违约方应一并承担赔偿责任。

三、其他约定事项

1.物业管理：本房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应按规定缴纳物业管理费等相关费用。如乙方因未缴纳物业管理费而产生滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

2.房屋维修：本房屋的维修由甲方指定的物业公司负责。乙方在房屋使用过程中，如遇到房屋质量问题，应及时向物业公司报修。物业公司应在接到报修通知后尽快安排维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方自行承担。

3.房屋出租：在不影响甲方权益的前提下，乙方有权将本房屋出租给第三方使用。出租时，乙方应与第三方签订租赁合同，并告知甲方租赁期限、租金等相关信息。租赁期间，乙方应确保房屋内外环境整洁，设备设施完好，并按时向甲方缴纳租金。租赁期满后，乙方应将