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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议格式化样本2024年版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3合同价格
1.4附加条款
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
2.4房屋所有权
3.购买条件
3.1购房资格
3.2首付款
3.3贷款安排
3.4产权过户
4.交付与入住
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3入住手续
4.4物业交接
5.价款支付
5.1首付款支付
5.2贷款支付
5.3尾款支付
5.4支付方式
6.房屋维修
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3维修责任
6.4维修请求
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
9.3合同解除
10.合同的生效
10.1签字盖章
10.2备案手续
10.3法律法规
11.其他约定
11.1房屋交付前的费用
11.2房屋交付后的费用
11.3共有权人同意
11.4房屋用途限制
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
12.3贷款相关文件
12.4其他重要文件
13.附则
13.1合同语言
13.2合同解释
13.3合同修订
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4日期记录
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3合同价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。
1.4附加条款
双方同意，本合同的附加条款包括但不仅限于附件二至附件五所列内容。
第二条房屋描述
2.1房屋位置
房屋位于_______________，具体地址为_______________。
2.2房屋面积
房屋的总面积为_______平方米，其中：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
2.3房屋现状
房屋现状为_______________（如：新房、二手房、装修情况等）。
2.4房屋所有权
卖方保证，房屋的所有权归卖方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。
第三条购买条件
3.1购房资格
买方应具备_______________（如：当地户籍、工作证明、纳税证明等）购房资格。
3.2首付款
买方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。
3.3贷款安排
买方应自行办理贷款手续，贷款额度、期限、利率等详见附件三。
3.4产权过户
双方应在本合同签订之日起_______日内办理房屋产权过户手续。
第四条交付与入住
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且功能正常；
（3）房屋未存在任何权利限制情况。
4.3入住手续
买方应在本合同签订之日起_______日内办理入住手续。
4.4物业交接
双方应在本合同签订之日起_______日内办理物业交接手续。
第五条价款支付
5.1首付款支付
买方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。
5.2贷款支付
买方应自行办理贷款手续，贷款额度、期限、利率等详见附件三。贷款发放后，买方应按期偿还贷款。
5.3尾款支付
买方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。
5.4支付方式
房屋价款的支付方式为：银行转账/现金支付/支付等。具体支付方式由双方协商确定。
第六条房屋维修
6.1保修范围
卖方对房屋的保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、空调系统等。
6.2保修期限
卖方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起_______年。
6.3维修责任
卖方应在保修期内对房屋出现的问题进行维修。如因买方使用不当导致的问题，买方自行承担维修责任。
6.4维修请求
买方发现房屋存在问题，应在保修期内向卖方提出维修请求。卖方应在接到请求后_
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