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东方商铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的维修责任，由甲方承担。乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、租赁物的交付及收回

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将租赁物返还甲方。

五、合同解除及违约责任

5.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方提供担保服务，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁商铺的担保人，同意在本合同项下为乙方的租金支付提供担保。

3.2丙方担保的金额为乙方租赁期间应支付的全部租金总额。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内代为支付。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的维修责任，由甲方承担。乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、租