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精品商品房买卖合同样式7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方购买乙方所开发的精品商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房用途：_________

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

7.商品房交付标准：按照《商品房交付标准》执行。

二、价款及支付方式

1.商品房总价款：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________。

3.甲方在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。

4.剩余房款：_________元（大写：_________元整），甲方在商品房交付前支付。

5.乙方在收到全款后，向甲方出具正式发票。

三、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

2.如甲方逾期付款，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.如乙方逾期交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金及已支付的房款。

4.甲方在交付房屋前不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

5.乙方在交付房屋前需保证房屋质量符合《商品房交付标准》，如因房屋质量问题导致甲方无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金及已支付的房款。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同，乙方需返还甲方已支付的房款。

7.如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需返还甲方已支付的房款。

8.甲、乙双方如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或仲裁过程中，双方应积极配合，友好沟通，共同解决问题。

2.若双方选择仲裁解决争议，则仲裁机构为：_________仲裁委员会。若双方选择诉讼解决争议，则诉讼法院为：_________人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁或判决结果，积极履行义务。

3.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。在解释过程中，双方应遵循公平、公正的原则，共同维护本合同的稳定性和有效性。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，需经甲、乙双方协商一致后签订书面协议进行变更或补充。任何口头协议或单方行为均不具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定协商解决。如有违反国家法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

4.甲、乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。如有任何疑问或异议，应在签订前提出并解决。否则，视为同意并接受本合同的全部内容。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售位于XXXXXX的商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。该商品房为装修房，装修标准为XX元/平方米。

二、商品房销售政策

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则和相关法律法规的规定，甲方出售该商品房需符合以下条件：

1.该商品房已办理商品房预售许可证；

2.该商品房已办理土地使用权证；

3.该商品房已办理规划许可证；

4.该商品房已通过竣工验收；

5.