商铺出租协议标准版8篇.docx

商铺出租协议标准版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为____________________。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期限每______个月的第______日。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方负责商铺的日常维护、维修及保养。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或提前解除协议时，乙方应将商铺恢复原状交还甲方。

2.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方可以协商解除本协议。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.争议的解决方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月，乙方不作续租申请，则视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该房屋。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元