个人商用门面房租赁合同5篇.docx

个人商用门面房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人商用门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法使用权的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋为商用门面房，甲方同意乙方将其租赁用于经营商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并搬离房屋。返还房屋时，应保证房屋设施完好、整洁干净。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，合同解除时，乙方应在一周内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.双方同意，合同终止后，甲方有权重新出租该房屋。乙方应在合同终止前与甲方办理完毕所有费用结算和房屋交接手续。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。通知送达后，合同即告解除。双方应在一周内办理完毕所有费用结算和房屋交接手续。如一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.双方同意，在租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解除合同事宜。因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有，乙方不得要求任何补偿。如因征收或拆迁导致乙方无法正常经营商业活动的，甲方应退还剩余租期的租金和押金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充完善的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如有任何疑问或建议的，双方应及时沟通协商解决。如有违反合同约定的行为或情况出现的应及时指出并予以纠正处理以免给双方造成不必要的损失和困扰。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人商用门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证该房屋拥有合法使用权，并已经取得了相关证件。

3.乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继