二零二四年房屋离婚协议书撰写技巧与样本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房屋产权信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.房屋产权归属

3.1房屋产权归属确认

3.2房屋产权变更登记

4.房屋产权分割

4.1房屋产权分割比例

4.2房屋产权分割方式

5.房屋贷款及还款责任

5.1房屋贷款信息

5.2还款责任分配

5.3房屋贷款变更手续

6.房屋租赁及使用

6.1房屋租赁情况

6.2房屋使用权限

6.3房屋使用期限

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋出售及收益分配

8.1房屋出售条件

8.2房屋出售收益分配

9.知识产权及共有财产

9.1知识产权归属

9.2共有财产处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方姓名：

（2）甲方身份证号码：05678

（3）乙方姓名：

（4）乙方身份证号码：05679

1.2房屋产权信息

（1）房屋地址：市区街道号

（2）房屋产权证号：A

（3）房屋产权登记时间：2020年1月1日

1.3联系方式

（1）甲方联系电话（2）乙方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

房屋总建筑面积为100平方米，其中居住面积为80平方米，储藏面积为20平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，共三层，一层为地下室，二层为住宅，三层为阁楼。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修完毕，装修风格为现代简约，家具家电齐全，可立即入住。

3.房屋产权归属

3.1房屋产权归属确认

经双方确认，房屋产权归甲方所有。

3.2房屋产权变更登记

如需变更房屋产权登记，双方应共同办理相关手续。

4.房屋产权分割

4.1房屋产权分割比例

经双方协商一致，房屋产权分割比例为甲方：70%，乙方：30%。

4.2房屋产权分割方式

房屋产权分割采用货币补偿方式，即乙方按其30%的产权份额获得相应金额的补偿。

5.房屋贷款及还款责任

5.1房屋贷款信息

房屋购买时，甲方已向银行贷款人民币100万元，贷款期限为20年，利率为4.5%。

5.2还款责任分配

甲方负责偿还房屋贷款本金及利息，乙方不承担还款责任。

5.3房屋贷款变更手续

如需变更房屋贷款，双方应共同办理相关手续。

6.房屋租赁及使用

6.1房屋租赁情况

甲方同意乙方继续租赁房屋，租赁期限为5年，租金为每月5000元。

6.2房屋使用权限

乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。

6.3房屋使用期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋在使用过程中产生的维修费用，由乙方承担。

7.2房屋保养责任

房屋日常保养由乙方负责，确保房屋设施正常运行。

8.房屋出售及收益分配

8.1房屋出售条件

（1）双方达成一致意见；

（2）出售价格由市场评估确定；

（3）出售手续齐全，符合法律规定。

8.2房屋出售收益分配

房屋出售所得收益，扣除房屋贷款本金、利息、税费及其他费用后，剩余部分按照甲方70%，乙方30%的比例进行分配。

9.知识产权及共有财产

9.1知识产权归属

房屋内部装饰、家具等属于甲方的个人财产，知识产权归甲方所有。

9.2共有财产处理

房屋租赁期间，因共同使用产生的财产，如家具、家电等，双方协商一致后，可按各自使用比例进行分割或协商处理。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）一方未按约定履行还款责任；

（2）一方未按约定履行租赁义务；

（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之