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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋交易及尾款支付的法律约束合同

本合同目录一览

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

第二条房屋交易条件

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋质量保证

第三条尾款支付方式及时间

3.1尾款支付金额

3.2尾款支付时间

3.3支付工具及手续

第四条违约责任

4.1卖方违约责任

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4.2买方违约责任

4.3违约金计算方式

第五条争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务及期限

第八条合同的附件

8.1附件一：房屋所有权证

8.2附件二：交易双方身份证明

8.3附件三：房屋交易合同草签版本

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第九条法律法规适用

9.1适用法律

9.2法律法规冲突解决

第十条合同的解释权

10.1合同解释权归属

10.2合同解释方式

第十一条合同的签订地点和时间

11.1签订地点

11.2签订时间

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订方式

第十三条合同的送达

13.1送达地址

13.2送达方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2约定生效条件

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第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权证号：

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金交易/银行转账

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1.3.2交易金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.3支付方式：首付万元，尾款万元

第二条房屋交易条件

2.1房屋交付时间

2.1.1交付日期：年月日

2.1.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷

2.2房屋交付条件

2.2.1房屋现状：设施齐全，包括但不限于水电、燃气、供暖等

2.2.2房屋验收：买方对房屋进行验收，确认无误后签字

2.3房屋质量保证

2.3.1卖方承诺：所售房屋符合国家质量标准，无重大质量问题

2.3.2质量保证期：自房屋交付之日起一年

第三条尾款支付方式及时间

3.1尾款支付金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

3.2尾款支付时间：自房屋交付之日起一个月内

3.3支付工具及手续：通过银行转账方式支付，买方提供转账凭证，卖方确认收款

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第四条违约责任

4.1卖方违约责任

4.1.1未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方

4.1.2房屋质量不符合约定，应承担修复费用或退还购房款项

4.2买方违约责任

4.2.1未能按约定时间支付尾款，应支付违约金人民币万元整给卖方

4.2.2买方单方面解除合同，应支付违约金人民币万元整给卖方

4.3违约金计算方式：违约金按合同总金额的百分比计算，具体比例双方另行约定

第五条争议解决方式

5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

5.4法律诉讼：仲裁不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

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第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

6.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出

6.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同

第七条必威体育官网网址